Kanadska asocijacija za nekretnine izvještava o smanjenju prodaje kuća u novembru
OTAVA – Kanadska asocijacija za nekretnine saopštila je da je prodaja kuća u novembru pala za 3,3 odsto na mesečnom nivou.
Udruženje je u četvrtak saopštila da je pomeranje više nego što je izbrisalo dobit iz oktobra i nastavilo opšti trend pada za ovu godinu.
Asocijacija je saopštila da je oko 60 odsto svih lokalnih tržišta zabeležilo nižu prodaju u novembru, na čelu sa Velikim Vankuverom i dolinom Frejzer, Edmontonom, područjem Velikog Toronta i Montrealom.
U poređenju sa prošlom godinom, stvarna prodaja kuća u novembru pala je za 38,9 odsto u odnosu na novembar 2021.
Ekonomista TD banke Riši Sondi rekao je da tražnja nastavlja da opada pod teretom rastućih kamatnih stopa.
„Slabija prodajna aktivnost bi u bliskoj budućnosti trebalo da gurne cene još niže. Međutim, naša prognoza zahteva da prosečne cene samo delimično ponove svoj dobitak pre pandemije kada na kraju dođu do kraja“, napisao je Sondi u izveštaju.
„Neočekivani porast ponude za preprodaju bi potkopao ovo gledište, ali do sada je stopa kojom novi oglasi dolaze na tržište smanjena.
Broj novouvrštenih kuća u novembru je pao za 1,3 procenta na mesečnom nivou.
CREA je saopštila da je odnos prodaje i broja novih oglasa bio 49,9 odsto u novembru u poređenju sa 50,9 odsto u oktobru.
Stvarna prosečna cena kuće u zemlji iznosila je 632.802 dolara u novembru, što je 12 odsto manje u odnosu na isti mesec prošle godine.
Prodaja i cene kuća su ove godine opali jer su rastuće kamatne stope povećale troškove zaduživanja za Kanađane.
Velike banke u zemlji podigle su svoje kamatne stope pošto je Banka Kanade podigla svoju ključnu kamatnu stopu sedam puta ove godine u pokušaju da stavi inflaciju pod kontrolu.
Izvor: Canadian Press
